Prisvurdering · 6920 Videbæk

Skolebakken 26A, Herborg

Rækkehus · 86 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.151 kr/m².793.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering557.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 557.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	3,2 km	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	3,2 km	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	3,4 km	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	3,3 km	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	3,2 km	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	3,2 km	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Vestervang 5A 6920 Videbæk	118 m²	2,7 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	3,3 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	3,2 km	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Bøgelundsvej 38 6920 Videbæk	118 m²	3,3 km	05-02-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu