Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bellevuevej 9

Rækkehus · 173 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.303.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.019 kr/m².12.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.468.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,12 pct. siden jan. 2017
1,1M7,4M13,7M20,0M26,3M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20175.150.000 kr.I dag · vores estimat12.468.990 kr.Markedet · 19931.081.250 kr.Markedet · 19942.601.920 kr.Markedet · 19952.508.500 kr.Markedet · 19963.843.887 kr.Markedet · 19982.625.967 kr.Markedet · 19993.022.310 kr.Markedet · 20003.888.175 kr.Markedet · 20013.477.819 kr.Markedet · 20023.316.410 kr.Markedet · 20033.822.781 kr.Markedet · 20047.196.454 kr.Markedet · 20053.966.890 kr.Markedet · 200610.105.968 kr.Markedet · 20075.314.387 kr.Markedet · 200810.222.743 kr.Markedet · 20095.974.555 kr.Markedet · 20106.631.609 kr.Markedet · 20117.013.593 kr.Markedet · 20125.735.296 kr.Markedet · 20137.234.514 kr.Markedet · 20145.391.891 kr.Markedet · 20159.321.067 kr.Markedet · 20169.058.453 kr.Markedet · 201711.827.491 kr.Markedet · 20189.584.027 kr.Markedet · 20199.896.119 kr.Markedet · 202013.455.075 kr.Markedet · 20219.629.180 kr.Markedet · 202212.993.684 kr.Markedet · 202311.242.751 kr.Markedet · 202415.425.026 kr.Markedet · 202513.612.159 kr.Markedet · 202613.735.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.468.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²671 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²145 m07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,1 km29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²142 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 3
2930 Klampenborg		219 m²259 m29-01-202619.400.000 kr.88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²303 m30-12-202424.400.000 kr.111.416 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²344 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²196 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²672 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²682 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden