Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Nordre Paradisvej 18, st., Øverød

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.047 kr/m².9.153.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.102.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²757 m09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød
2840 Holte		133 m²892 m02-06-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²750 m09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²2,4 km02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²1,4 km28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²1,1 km22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²2,5 km27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²2,4 km23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød
2840 Holte		117 m²1,1 km22-01-202512.050.000 kr.102.991 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²2,5 km11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden