Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 52

Villa · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.433 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2433 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.349 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.212.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden dec. 2016
203k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.560.000 kr.I dag · vores estimat2.212.391 kr.Markedet · 1992983.892 kr.Markedet · 19931.002.694 kr.Markedet · 19941.122.884 kr.Markedet · 1995203.490 kr.Markedet · 1996833.238 kr.Markedet · 19971.302.574 kr.Markedet · 19981.134.784 kr.Markedet · 19991.338.750 kr.Markedet · 20001.534.862 kr.Markedet · 20011.357.790 kr.Markedet · 2002950.810 kr.Markedet · 20031.405.628 kr.Markedet · 2004277.746 kr.Markedet · 20051.733.354 kr.Markedet · 20061.025.780 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20082.188.648 kr.Markedet · 20092.050.132 kr.Markedet · 20103.047.114 kr.Markedet · 20111.996.820 kr.Markedet · 20121.673.854 kr.Markedet · 20132.429.504 kr.Markedet · 20141.348.270 kr.Markedet · 20151.433.950 kr.Markedet · 20161.259.972 kr.Markedet · 20171.517.488 kr.Markedet · 20182.061.556 kr.Markedet · 20191.894.242 kr.Markedet · 20201.997.058 kr.Markedet · 20211.974.210 kr.Markedet · 20222.556.358 kr.Markedet · 20232.567.068 kr.Markedet · 20242.651.558 kr.Markedet · 20252.524.228 kr.Markedet · 20263.007.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 39
6840 Oksbøl		230 m²314 m06-10-20251.700.000 kr.7.391 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²231 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²126 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²90 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²260 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²76 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²293 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²167 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²322 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²159 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden