Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blommehaven 13

Villa · 182 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.877 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 13.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,62 pct. siden apr. 2020
321k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat2.784.168 kr.Markedet · 1992900.900 kr.Markedet · 1993881.972 kr.Markedet · 1994930.930 kr.Markedet · 1995911.092 kr.Markedet · 1996878.150 kr.Markedet · 1997320.866 kr.Markedet · 19981.247.064 kr.Markedet · 19991.271.088 kr.Markedet · 2000987.532 kr.Markedet · 20011.337.882 kr.Markedet · 20021.153.516 kr.Markedet · 20031.277.640 kr.Markedet · 20041.328.600 kr.Markedet · 20051.322.412 kr.Markedet · 20061.624.896 kr.Markedet · 20072.066.246 kr.Markedet · 20082.261.896 kr.Markedet · 20091.736.644 kr.Markedet · 2010450.632 kr.Markedet · 20111.841.658 kr.Markedet · 20121.831.466 kr.Markedet · 20131.945.580 kr.Markedet · 20141.636.180 kr.Markedet · 20151.696.968 kr.Markedet · 20161.991.808 kr.Markedet · 20171.644.916 kr.Markedet · 20181.555.008 kr.Markedet · 20191.873.508 kr.Markedet · 20202.062.424 kr.Markedet · 20212.176.720 kr.Markedet · 20222.427.152 kr.Markedet · 20232.283.008 kr.Markedet · 20242.626.260 kr.Markedet · 20252.615.704 kr.Markedet · 20263.309.124 kr.Markedet · 20273.570.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²66 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Blommehaven 30
6400 Sønderborg		95 m²31 m03-10-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²170 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²576 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²928 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²554 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²997 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²371 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²923 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²517 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden