Nørremarksvej 19

Villa · 181 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.701 kr/m².2.420.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.893 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+17,80 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.841.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	86 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nørremarksvej 169 6800 Varde	208 m²	152 m	15-09-2024	3.098.000 kr.	14.894 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	344 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	186 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	320 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	82 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nørremarksvej 300 6800 Varde	115 m²	339 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Frisvadvej 67 6800 Varde	183 m²	540 m	08-01-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Diget 10 6800 Varde	180 m²	639 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	601 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu