Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Sårupvej 40, Sårup

Villa · 235 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 21.240 m², 9 værelser, opført i 1994, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
21240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.119 kr/m².1.832.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.463.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,18 pct. siden apr. 2017
299k4,1M7,8M11,6M15,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat3.463.950 kr.Markedet · 1992619.460 kr.Markedet · 1993712.050 kr.Markedet · 1994843.415 kr.Markedet · 1995795.240 kr.Markedet · 1996792.890 kr.Markedet · 1997994.990 kr.Markedet · 1998848.585 kr.Markedet · 1999991.465 kr.Markedet · 20001.058.910 kr.Markedet · 2001893.705 kr.Markedet · 2002564.000 kr.Markedet · 20031.233.280 kr.Markedet · 2004803.230 kr.Markedet · 20051.223.175 kr.Markedet · 20061.027.185 kr.Markedet · 2007707.115 kr.Markedet · 20081.490.840 kr.Markedet · 20091.036.820 kr.Markedet · 20101.075.360 kr.Markedet · 20112.222.630 kr.Markedet · 20122.246.365 kr.Markedet · 20131.376.395 kr.Markedet · 20141.689.885 kr.Markedet · 2015627.450 kr.Markedet · 2016633.795 kr.Markedet · 2017758.110 kr.Markedet · 20181.346.785 kr.Markedet · 20191.173.825 kr.Markedet · 20201.937.340 kr.Markedet · 20211.415.170 kr.Markedet · 20221.369.345 kr.Markedet · 20231.063.610 kr.Markedet · 20241.929.115 kr.Markedet · 20251.073.480 kr.Markedet · 20261.897.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²1,9 km27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²3,4 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²3,4 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²2,0 km20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²3,3 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²3,9 km30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²4,0 km14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²3,4 km28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²3,5 km11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²4,0 km20-06-20261.800.000 kr.8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden