Gl Kattrupvej 27, Kattrup

Villa · 144 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².2.723.550 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1978Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	515 m	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Gl Kattrupvej 25, Kattrup 8732 Hovedgård	188 m²	43 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Snareskovvej 4, Ørridslev 8732 Hovedgård	141 m²	1,5 km	10-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,8 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	1,4 km	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	1,9 km	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	1,9 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	1,7 km	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	1,9 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	1,9 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu