Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lupinvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.695 kr/m².10.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 57.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.714.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 14
2720 Vanløse		176 m²49 m29-05-202510.695.000 kr.60.767 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²31 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²248 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²199 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²433 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²296 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²176 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²417 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²925 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²664 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden