Bavnehøjvej 11, Valsgård

Villa · 181 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 181 m².2.277.161 kr.
2Vores vurdering3.002.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,96 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.225.659 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel1.225.659 kr.
2014Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård 9500 Hobro	175 m²	41 m	18-06-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Valsgård 9500 Hobro	153 m²	70 m	16-10-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård 9500 Hobro	178 m²	344 m	18-02-2025	1.955.000 kr.	10.983 kr./m²
Frisdals Allé 16, Valsgård 9500 Hobro	167 m²	151 m	05-06-2026	2.450.000 kr.	14.671 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård 9500 Hobro	176 m²	564 m	28-05-2025	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård 9500 Hobro	177 m²	629 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Bystien 4, Valsgård 9500 Hobro	175 m²	776 m	11-08-2026	3.045.000 kr.	17.400 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård 9500 Hobro	200 m²	203 m	15-12-2023	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård 9500 Hobro	167 m²	440 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård 9500 Hobro	174 m²	1,1 km	27-02-2025	1.765.000 kr.	10.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu