Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 302

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1069 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.804 kr/m².4.997.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevang gns: 25.320 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.562.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,52 pct. siden feb. 2017
515k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.935.000 kr.I dag · vores estimat5.562.480 kr.Markedet · 1992800.493 kr.Markedet · 1993979.793 kr.Markedet · 1994987.454 kr.Markedet · 19951.065.531 kr.Markedet · 1996887.698 kr.Markedet · 1997905.628 kr.Markedet · 19981.149.150 kr.Markedet · 1999717.689 kr.Markedet · 20001.200.169 kr.Markedet · 2001590.060 kr.Markedet · 20021.949.969 kr.Markedet · 20032.059.668 kr.Markedet · 20042.139.375 kr.Markedet · 20052.328.618 kr.Markedet · 20062.711.342 kr.Markedet · 20073.622.838 kr.Markedet · 20082.900.259 kr.Markedet · 20092.346.222 kr.Markedet · 20102.257.387 kr.Markedet · 20112.393.655 kr.Markedet · 20122.013.213 kr.Markedet · 20131.867.980 kr.Markedet · 20142.261.951 kr.Markedet · 20152.065.373 kr.Markedet · 20162.445.000 kr.Markedet · 20172.829.517 kr.Markedet · 20182.583.713 kr.Markedet · 20192.471.732 kr.Markedet · 20203.279.234 kr.Markedet · 20213.237.343 kr.Markedet · 20223.512.976 kr.Markedet · 20233.868.479 kr.Markedet · 20243.425.282 kr.Markedet · 20253.726.995 kr.Markedet · 20265.102.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.562.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²46 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²110 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Birkevang 310
3250 Gilleleje		119 m²72 m18-06-20264.651.000 kr.39.084 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²612 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²352 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²652 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Havnevej 22B
3250 Gilleleje		166 m²592 m18-11-20246.375.000 kr.38.404 kr./m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²739 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Gilleleje Strandvej 14
3250 Gilleleje		160 m²803 m15-06-20257.350.000 kr.45.938 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²913 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden