Hanstholmvej 58

Landejendom · 220 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 50.212 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 50212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.415 kr/m².5.784.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.410.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2656,39 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.410.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	483 m	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	1,8 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	1,9 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	1,2 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	1,8 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	2,2 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	4,4 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	3,8 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	3,3 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	4,7 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu