Toften 3

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.944 kr/m².2.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 11.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.141.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,79 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte1.165.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	28 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	31 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	240 m	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	369 m	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Bakkehusene 25 5560 Aarup	179 m²	485 m	24-09-2026	775.000 kr.	4.330 kr./m²
Svinget 14 5560 Aarup	167 m²	101 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	158 m	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	446 m	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	76 m	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	780 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu