Koldingvej 78

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.635 kr/m².2.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 17.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.580.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 174 7100 Vejle	117 m²	722 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	638 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	324 m	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	3,8 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Søndermarksvej 18 7100 Vejle	139 m²	342 m	01-07-2026	2.330.000 kr.	16.763 kr./m²
St Bjerggade 10 7100 Vejle	128 m²	219 m	19-10-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Løgitmark 7 7100 Vejle	139 m²	457 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	16.511 kr./m²
Ribe Landevej 59 7100 Vejle	133 m²	579 m	09-05-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Lille Bjerggade 14 7100 Vejle	129 m²	412 m	27-06-2024	2.745.000 kr.	21.279 kr./m²
Gl Ribevej 13 7100 Vejle	145 m²	193 m	10-06-2024	4.115.000 kr.	28.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu