Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Fjellerupvej 9, Harndrup

Villa · 261 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.137 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
3137 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 261 m².2.282.445 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.804.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden okt. 2016
305k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20161.251.963 kr.I dag · vores estimat1.804.630 kr.Markedet · 1992870.696 kr.Markedet · 1993917.676 kr.Markedet · 19941.320.399 kr.Markedet · 1995692.172 kr.Markedet · 19961.508.580 kr.Markedet · 1997973.530 kr.Markedet · 19981.831.698 kr.Markedet · 19991.670.400 kr.Markedet · 20001.556.865 kr.Markedet · 20011.694.673 kr.Markedet · 20021.750.527 kr.Markedet · 20031.215.216 kr.Markedet · 20041.669.617 kr.Markedet · 20051.420.362 kr.Markedet · 20061.134.567 kr.Markedet · 20071.868.499 kr.Markedet · 20082.521.521 kr.Markedet · 20092.711.529 kr.Markedet · 20103.423.015 kr.Markedet · 20112.695.086 kr.Markedet · 20121.698.327 kr.Markedet · 20132.502.468 kr.Markedet · 20141.133.523 kr.Markedet · 20151.301.868 kr.Markedet · 20161.808.469 kr.Markedet · 20171.000.413 kr.Markedet · 20181.044.522 kr.Markedet · 20191.652.130 kr.Markedet · 20202.036.844 kr.Markedet · 20212.096.352 kr.Markedet · 20222.220.066 kr.Markedet · 20232.499.597 kr.Markedet · 20242.435.391 kr.Markedet · 20251.587.663 kr.Markedet · 20263.741.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg
1.251.963 kr.
I dag · vores estimat
1.804.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.251.963 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²1,0 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup		297 m²2,3 km11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²1,6 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²574 m29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,3 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²910 m02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,1 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted
5463 Harndrup		172 m²1,8 km08-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²983 m20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²1,7 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden