Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Ranunkelvej 7A

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².2.003.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden nov. 2016
190k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.970.552 kr.Markedet · 1992866.520 kr.Markedet · 1993607.608 kr.Markedet · 1994656.676 kr.Markedet · 1995881.136 kr.Markedet · 1996505.818 kr.Markedet · 1997721.404 kr.Markedet · 19981.018.074 kr.Markedet · 1999899.058 kr.Markedet · 2000764.904 kr.Markedet · 20011.154.490 kr.Markedet · 20021.018.248 kr.Markedet · 2003914.892 kr.Markedet · 2004891.576 kr.Markedet · 20051.096.374 kr.Markedet · 2006831.894 kr.Markedet · 20072.299.236 kr.Markedet · 20081.283.424 kr.Markedet · 20092.106.618 kr.Markedet · 20101.753.398 kr.Markedet · 20111.116.036 kr.Markedet · 2012953.694 kr.Markedet · 2013432.042 kr.Markedet · 20141.380.168 kr.Markedet · 20151.276.116 kr.Markedet · 2016795.702 kr.Markedet · 20171.422.450 kr.Markedet · 2018796.050 kr.Markedet · 20192.298.192 kr.Markedet · 2020988.494 kr.Markedet · 20211.279.596 kr.Markedet · 20221.449.942 kr.Markedet · 20231.182.504 kr.Markedet · 20241.186.332 kr.Markedet · 20252.208.408 kr.Markedet · 20261.535.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²100 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²328 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²403 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²293 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²274 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²329 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²343 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²321 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²152 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²374 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden