Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordre Ringgade 100, 4. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.696 kr/m².2.804.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 37.321 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden okt. 2026
452k7,5M14,6M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat3.255.962 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993698.100 kr.Markedet · 1994502.575 kr.Markedet · 1995500.325 kr.Markedet · 1996597.750 kr.Markedet · 1997748.875 kr.Markedet · 1998850.725 kr.Markedet · 1999816.750 kr.Markedet · 2000995.400 kr.Markedet · 20011.013.100 kr.Markedet · 20021.201.425 kr.Markedet · 20031.223.100 kr.Markedet · 20041.171.875 kr.Markedet · 20051.591.725 kr.Markedet · 20061.963.575 kr.Markedet · 200728.707.900 kr.Markedet · 20081.687.950 kr.Markedet · 20091.493.400 kr.Markedet · 20101.611.975 kr.Markedet · 20111.894.725 kr.Markedet · 20121.911.150 kr.Markedet · 20131.425.825 kr.Markedet · 20141.750.950 kr.Markedet · 20152.177.400 kr.Markedet · 20162.240.850 kr.Markedet · 20172.477.550 kr.Markedet · 20182.465.250 kr.Markedet · 20192.443.200 kr.Markedet · 20202.310.150 kr.Markedet · 20212.862.525 kr.Markedet · 20222.889.900 kr.Markedet · 20232.355.975 kr.Markedet · 20242.429.700 kr.Markedet · 20252.892.075 kr.Markedet · 20263.002.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Ringgade 102, 1. th
8200 Aarhus N		77 m²14 m17-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 3. tv
8200 Aarhus N		77 m²14 m03-06-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²56 m14-07-20263.485.000 kr.45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²56 m28-11-20232.150.000 kr.27.922 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²104 m11-08-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 4. th
8200 Aarhus N		69 m²104 m09-11-20253.198.000 kr.46.348 kr./m²
Nordre Ringgade 112, st. tv
8200 Aarhus N		66 m²83 m25-09-20262.920.000 kr.44.242 kr./m²
Nordre Ringgade 112, 3. tv
8200 Aarhus N		66 m²83 m27-03-20252.495.000 kr.37.803 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²14 m27-07-20252.925.000 kr.45.000 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²14 m21-05-20252.875.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden