Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 97

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.756 kr/m².1.548.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,43 pct. siden nov. 2016
254k2,5M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.295.000 kr.19. feb. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.742.571 kr.Markedet · 1992590.881 kr.Markedet · 1993783.914 kr.Markedet · 1994568.139 kr.Markedet · 1995631.022 kr.Markedet · 1996823.781 kr.Markedet · 19971.446.446 kr.Markedet · 1998874.060 kr.Markedet · 1999814.054 kr.Markedet · 2000880.499 kr.Markedet · 2001944.478 kr.Markedet · 20021.089.424 kr.Markedet · 20031.218.204 kr.Markedet · 2004956.260 kr.Markedet · 20051.036.953 kr.Markedet · 20061.516.727 kr.Markedet · 20071.744.558 kr.Markedet · 20081.986.500 kr.Markedet · 2009929.408 kr.Markedet · 2010858.168 kr.Markedet · 20111.148.882 kr.Markedet · 20121.094.082 kr.Markedet · 20131.049.968 kr.Markedet · 2014744.595 kr.Markedet · 2015838.029 kr.Markedet · 20161.477.956 kr.Markedet · 20171.227.383 kr.Markedet · 20181.439.596 kr.Markedet · 20191.344.655 kr.Markedet · 20201.456.721 kr.Markedet · 20211.893.888 kr.Markedet · 20221.948.825 kr.Markedet · 20231.598.927 kr.Markedet · 20241.609.339 kr.Markedet · 20251.788.261 kr.Markedet · 20261.805.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
19. feb. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²198 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²170 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²173 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²286 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²383 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²321 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²163 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²423 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²311 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²219 m10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden