Grønnegade 63, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 69 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.119 kr/m².2.555.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering903.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	2,4 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	1,6 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	1,7 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	2,9 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	3,6 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	3,9 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	3,9 km	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	5,7 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	3,7 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	3,8 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu