Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Sigfreds Vej 8

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.481 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,95 pct. siden okt. 2016
670k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.000.000 kr.30. nov. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat3.898.630 kr.Markedet · 1992799.900 kr.Markedet · 1993761.520 kr.Markedet · 1994824.980 kr.Markedet · 1995784.700 kr.Markedet · 19961.042.150 kr.Markedet · 19971.178.380 kr.Markedet · 19981.282.880 kr.Markedet · 19991.339.310 kr.Markedet · 20001.474.970 kr.Markedet · 20011.325.630 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 20031.381.300 kr.Markedet · 20041.458.250 kr.Markedet · 20051.644.070 kr.Markedet · 20061.946.740 kr.Markedet · 20072.259.860 kr.Markedet · 20082.440.360 kr.Markedet · 20092.269.740 kr.Markedet · 20101.471.550 kr.Markedet · 20111.892.970 kr.Markedet · 20122.059.410 kr.Markedet · 20131.970.300 kr.Markedet · 20141.793.790 kr.Markedet · 20152.197.350 kr.Markedet · 20161.833.880 kr.Markedet · 20172.168.660 kr.Markedet · 20182.076.320 kr.Markedet · 20192.124.960 kr.Markedet · 20202.295.390 kr.Markedet · 20212.520.540 kr.Markedet · 20222.385.640 kr.Markedet · 20232.486.530 kr.Markedet · 20242.420.600 kr.Markedet · 20252.648.030 kr.Markedet · 20262.690.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²74 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²78 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²131 m04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²215 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²353 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²344 m10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Alsikevej 27
8920 Randers NV		187 m²683 m14-02-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Hirsevej 7
8920 Randers NV		186 m²824 m11-06-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²789 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²794 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden