Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Rugvænget 18

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².1.812.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,30 pct. siden apr. 2009
358k905k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.095.000 kr.31. jan. 20171.845.000 kr.30. jun. 2026922.500 kr.I dag · vores estimat1.967.736 kr.Markedet · 1992517.688 kr.Markedet · 1993644.176 kr.Markedet · 1994708.072 kr.Markedet · 1995848.904 kr.Markedet · 1996856.239 kr.Markedet · 1997923.558 kr.Markedet · 1998967.731 kr.Markedet · 1999994.463 kr.Markedet · 2000566.751 kr.Markedet · 2001759.254 kr.Markedet · 20021.008.807 kr.Markedet · 2003882.156 kr.Markedet · 20041.075.311 kr.Markedet · 2005852.816 kr.Markedet · 20061.247.765 kr.Markedet · 20071.230.813 kr.Markedet · 20081.094.871 kr.Markedet · 20091.038.962 kr.Markedet · 2010721.112 kr.Markedet · 20111.397.073 kr.Markedet · 20121.451.352 kr.Markedet · 20131.265.695 kr.Markedet · 20141.229.509 kr.Markedet · 20151.247.602 kr.Markedet · 2016884.927 kr.Markedet · 20171.189.411 kr.Markedet · 20181.448.418 kr.Markedet · 20191.266.347 kr.Markedet · 20201.645.485 kr.Markedet · 20211.438.964 kr.Markedet · 20221.592.021 kr.Markedet · 20231.648.419 kr.Markedet · 20241.661.622 kr.Markedet · 20251.870.099 kr.Markedet · 20261.730.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
922.500 kr.
I dag · vores estimat
1.967.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte922.500 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 15
7200 Grindsted		120 m²31 m23-07-20241.830.000 kr.15.250 kr./m²
Rugvænget 17
7200 Grindsted		106 m²30 m22-11-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Rugvænget 19
7200 Grindsted		104 m²59 m18-09-2025745.000 kr.7.163 kr./m²
Rugvænget 21
7200 Grindsted		95 m²69 m01-09-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²374 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²189 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²584 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Tranevej 9
7200 Grindsted		168 m²422 m10-11-20252.025.000 kr.12.054 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²193 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Ågeslundvej 26
7200 Grindsted		163 m²684 m08-12-20241.730.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden