Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 51

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.115 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.296 kr/m².1.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.150.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden okt. 2016
219k829k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat1.150.041 kr.Markedet · 19921.000.980 kr.Markedet · 1993701.892 kr.Markedet · 1994758.574 kr.Markedet · 19951.017.864 kr.Markedet · 1996584.307 kr.Markedet · 1997833.346 kr.Markedet · 19981.176.051 kr.Markedet · 19991.038.567 kr.Markedet · 2000883.596 kr.Markedet · 20011.333.635 kr.Markedet · 20021.176.252 kr.Markedet · 20031.056.858 kr.Markedet · 20041.029.924 kr.Markedet · 20051.266.501 kr.Markedet · 2006960.981 kr.Markedet · 20072.656.014 kr.Markedet · 20081.482.576 kr.Markedet · 20092.433.507 kr.Markedet · 20102.025.477 kr.Markedet · 20111.289.214 kr.Markedet · 20121.101.681 kr.Markedet · 2013499.083 kr.Markedet · 20141.594.332 kr.Markedet · 20151.474.134 kr.Markedet · 2016919.173 kr.Markedet · 20171.643.175 kr.Markedet · 2018919.575 kr.Markedet · 20192.654.808 kr.Markedet · 20201.141.881 kr.Markedet · 20211.478.154 kr.Markedet · 20221.674.933 kr.Markedet · 20231.365.996 kr.Markedet · 20241.370.418 kr.Markedet · 20252.551.092 kr.Markedet · 20261.773.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²68 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²427 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²93 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²120 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²52 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²544 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²155 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²233 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²522 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²133 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden