Ansøvej 29, Vrads

Villa · 202 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 78.518 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 78518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 82.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.113.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 11.242 kr/m² × 202 m².2.270.884 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.043.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,71 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg: 17.604.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg17.604.810 kr.
2009Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	1,8 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	1,9 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	2,0 km	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Vorretvej 5, Katrinedal 8654 Bryrup	211 m²	3,5 km	26-02-2025	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Svinsbjergvej 30 8654 Bryrup	148 m²	2,0 km	05-06-2025	3.952.000 kr.	26.703 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	4,5 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	1,8 km	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	2,0 km	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	5,0 km	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	1,9 km	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu