Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bøgevej 9

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².4.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 29.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.365.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,83 pct. siden nov. 2016
781k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat4.365.822 kr.Markedet · 1992906.830 kr.Markedet · 1993836.650 kr.Markedet · 19941.027.615 kr.Markedet · 19951.140.570 kr.Markedet · 19961.277.160 kr.Markedet · 19971.374.310 kr.Markedet · 19981.210.025 kr.Markedet · 19991.645.750 kr.Markedet · 20001.514.090 kr.Markedet · 20011.969.390 kr.Markedet · 20021.804.380 kr.Markedet · 20031.813.225 kr.Markedet · 20041.824.680 kr.Markedet · 20052.805.460 kr.Markedet · 20063.476.085 kr.Markedet · 20073.049.785 kr.Markedet · 20082.725.855 kr.Markedet · 20091.478.710 kr.Markedet · 20102.618.120 kr.Markedet · 20112.726.435 kr.Markedet · 20122.313.185 kr.Markedet · 20131.653.580 kr.Markedet · 20142.413.380 kr.Markedet · 20152.576.650 kr.Markedet · 20163.223.785 kr.Markedet · 20173.411.705 kr.Markedet · 20183.529.735 kr.Markedet · 20193.527.125 kr.Markedet · 20203.657.915 kr.Markedet · 20214.115.245 kr.Markedet · 20224.014.325 kr.Markedet · 20234.660.735 kr.Markedet · 20245.202.310 kr.Markedet · 20254.778.910 kr.Markedet · 20266.430.605 kr.Markedet · 20277.648.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²89 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²19 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²56 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²71 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²114 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²61 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²238 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²354 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²553 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²332 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden