Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Spurvestræde 12, Dalby

Villa · 155 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 155 m².2.698.085 kr.
  2. 2Vores vurdering3.016.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden apr. 2020
352k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20202.650.000 kr.9. okt. 20252.220.000 kr.I dag · vores estimat3.016.084 kr.Markedet · 1992734.700 kr.Markedet · 1993668.980 kr.Markedet · 1994691.920 kr.Markedet · 1995770.350 kr.Markedet · 1996913.260 kr.Markedet · 1997941.005 kr.Markedet · 19981.097.865 kr.Markedet · 19991.118.015 kr.Markedet · 2000992.000 kr.Markedet · 20011.262.940 kr.Markedet · 20021.338.425 kr.Markedet · 20031.361.675 kr.Markedet · 20041.445.220 kr.Markedet · 20051.516.365 kr.Markedet · 20061.958.115 kr.Markedet · 20072.077.155 kr.Markedet · 20082.006.785 kr.Markedet · 20091.922.000 kr.Markedet · 20101.378.725 kr.Markedet · 20111.408.795 kr.Markedet · 20121.187.145 kr.Markedet · 20131.132.740 kr.Markedet · 2014889.855 kr.Markedet · 20151.262.165 kr.Markedet · 20161.227.290 kr.Markedet · 20171.269.760 kr.Markedet · 20181.757.390 kr.Markedet · 20191.723.910 kr.Markedet · 20201.774.750 kr.Markedet · 20212.214.330 kr.Markedet · 20222.380.955 kr.Markedet · 20232.407.925 kr.Markedet · 20242.427.610 kr.Markedet · 20252.352.280 kr.Markedet · 20262.592.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²146 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Højleddet 1, Dalby
4690 Haslev		159 m²281 m04-08-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby
4690 Haslev		154 m²522 m13-06-20261.700.000 kr.11.039 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²346 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²346 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Åbakkevej 16, Dalby
4690 Haslev		158 m²586 m12-11-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby
4690 Haslev		147 m²440 m26-07-20263.650.000 kr.24.830 kr./m²
Heeringhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		167 m²258 m20-07-20254.350.000 kr.26.048 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby
4690 Haslev		158 m²744 m06-07-20262.825.000 kr.17.880 kr./m²
Højvangen 7, Dalby
4690 Haslev		145 m²395 m19-01-20242.645.000 kr.18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden