Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skelvangsvej 197

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,80 pct. siden feb. 1977
175k748k1,3M1,9M2,5M19771995199920032007201120152019202314. feb. 1977175.000 kr.16. okt. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.494.338 kr.Markedet · 1992513.620 kr.Markedet · 1993488.976 kr.Markedet · 1994529.724 kr.Markedet · 1995503.860 kr.Markedet · 1996669.170 kr.Markedet · 1997756.644 kr.Markedet · 1998823.744 kr.Markedet · 1999859.978 kr.Markedet · 2000947.086 kr.Markedet · 2001851.194 kr.Markedet · 2002766.160 kr.Markedet · 2003886.940 kr.Markedet · 2004936.350 kr.Markedet · 20051.055.666 kr.Markedet · 20061.250.012 kr.Markedet · 20071.451.068 kr.Markedet · 20081.566.968 kr.Markedet · 20091.457.412 kr.Markedet · 2010944.890 kr.Markedet · 20111.215.486 kr.Markedet · 20121.322.358 kr.Markedet · 20131.265.140 kr.Markedet · 20141.151.802 kr.Markedet · 20151.410.930 kr.Markedet · 20161.177.544 kr.Markedet · 20171.392.508 kr.Markedet · 20181.333.216 kr.Markedet · 20191.364.448 kr.Markedet · 20201.473.882 kr.Markedet · 20211.618.452 kr.Markedet · 20221.531.832 kr.Markedet · 20231.596.614 kr.Markedet · 20241.554.280 kr.Markedet · 20251.700.314 kr.Markedet · 20261.727.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1977 · Alm. Salg
175.000 kr.
16. okt. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte175.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²1,2 km03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²1,2 km24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²1,1 km05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²1,1 km25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²951 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²775 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Markskellet 32
8920 Randers NV		116 m²278 m26-01-20261.625.000 kr.14.009 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²611 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Sennepsvangen 3
8920 Randers NV		112 m²270 m14-10-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²
Kornagervej 18
8920 Randers NV		116 m²547 m19-06-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden