Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 47

Rækkehus · 199 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1770, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.215 kr/m².3.482.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.309.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,57 pct. siden jun. 2016
520k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.200.000 kr.30. dec. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat4.309.611 kr.Markedet · 19921.425.238 kr.Markedet · 1993519.788 kr.Markedet · 19941.250.516 kr.Markedet · 19951.713.191 kr.Markedet · 19961.708.614 kr.Markedet · 19971.273.003 kr.Markedet · 19983.016.641 kr.Markedet · 19992.022.437 kr.Markedet · 20002.252.680 kr.Markedet · 20012.655.854 kr.Markedet · 20022.264.620 kr.Markedet · 20031.931.295 kr.Markedet · 20043.411.258 kr.Markedet · 20053.158.130 kr.Markedet · 20063.469.167 kr.Markedet · 20073.365.488 kr.Markedet · 20083.692.246 kr.Markedet · 20094.674.311 kr.Markedet · 20104.095.420 kr.Markedet · 20113.144.598 kr.Markedet · 20122.704.808 kr.Markedet · 20132.788.985 kr.Markedet · 20144.088.853 kr.Markedet · 20153.184.000 kr.Markedet · 20164.025.173 kr.Markedet · 20173.980.000 kr.Markedet · 20184.921.469 kr.Markedet · 20194.563.269 kr.Markedet · 20204.804.656 kr.Markedet · 20215.327.827 kr.Markedet · 20225.555.881 kr.Markedet · 20234.886.644 kr.Markedet · 20245.952.090 kr.Markedet · 20255.634.884 kr.Markedet · 20264.850.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²465 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²144 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²345 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²416 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²169 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²169 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²181 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²712 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 135
5000 Odense C		350 m²519 m29-12-20242.600.000 kr.7.429 kr./m²
Kronprinsensgade 40
5000 Odense C		200 m²855 m02-02-20256.500.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden