Syrenvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.588 kr/m².1.493.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 11.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.513.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	32 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Syrenvej 10 9440 Aabybro	104 m²	72 m	01-03-2026	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Syrenvej 1 9440 Aabybro	84 m²	21 m	17-08-2024	970.000 kr.	11.548 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8 9440 Aabybro	122 m²	192 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	234 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	178 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Hybenvej 16 9440 Aabybro	124 m²	373 m	10-09-2026	1.395.000 kr.	11.250 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	449 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	208 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Møllevej 5 9440 Aabybro	128 m²	267 m	08-11-2023	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu