Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Alslev Kirkevej 3

Landejendom · 197 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 67.609 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
67609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.787.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+316,28 pct. siden okt. 2016
204k5,0M9,9M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.639.587 kr.30. sep. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat4.787.240 kr.Markedet · 1992546.281 kr.Markedet · 19933.218.586 kr.Markedet · 1994670.391 kr.Markedet · 19951.293.502 kr.Markedet · 19961.080.742 kr.Markedet · 19972.139.026 kr.Markedet · 19981.177.272 kr.Markedet · 19991.650.860 kr.Markedet · 20001.328.765 kr.Markedet · 20016.955.479 kr.Markedet · 20021.507.247 kr.Markedet · 20038.808.855 kr.Markedet · 2004587.060 kr.Markedet · 20051.799.595 kr.Markedet · 20062.053.725 kr.Markedet · 20072.507.810 kr.Markedet · 20081.048.040 kr.Markedet · 20092.945.544 kr.Markedet · 20103.399.432 kr.Markedet · 20111.855.543 kr.Markedet · 20121.857.907 kr.Markedet · 20139.231.617 kr.Markedet · 20142.623.449 kr.Markedet · 20157.711.959 kr.Markedet · 20162.673.487 kr.Markedet · 20174.925.000 kr.Markedet · 20183.044.635 kr.Markedet · 20192.328.146 kr.Markedet · 20203.105.705 kr.Markedet · 20212.973.912 kr.Markedet · 20224.467.960 kr.Markedet · 20232.527.707 kr.Markedet · 20245.093.238 kr.Markedet · 20255.063.097 kr.Markedet · 202618.405.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.639.587 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.787.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.639.587 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 28, Alslev
6800 Varde		205 m²1,6 km08-01-20245.300.000 kr.25.854 kr./m²
Vibækvej 30, Alslev
6800 Varde		220 m²1,6 km07-08-20253.550.000 kr.16.136 kr./m²
Vibækvej 43, Alslev
6800 Varde		209 m²2,3 km12-12-20242.775.000 kr.13.278 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²1,9 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Kirkegade 62, Alslev
6800 Varde		179 m²2,5 km12-11-20241.795.000 kr.10.028 kr./m²
Forumvej 45, Alslev
6800 Varde		128 m²756 m20-06-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²3,9 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Tulsmarkvej 38
6800 Varde		214 m²3,5 km25-03-20255.500.000 kr.25.701 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²4,5 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Torrupvej 82
6800 Varde		150 m²4,2 km05-03-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden