Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 2, Strandhuse

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 134 m².2.884.618 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden jan. 2017
534k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.250.000 kr.29. feb. 20241.450.000 kr.14. jul. 20263.225.000 kr.I dag · vores estimat3.036.401 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995577.540 kr.Markedet · 1996774.520 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.084.730 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.504.552 kr.Markedet · 20061.581.468 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.773.490 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.633.460 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.821.596 kr.Markedet · 20161.607.330 kr.Markedet · 20171.550.112 kr.Markedet · 20181.850.540 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.913.788 kr.Markedet · 20212.106.614 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.161.688 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.352.772 kr.Markedet · 20262.221.720 kr.Markedet · 20274.391.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²24 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²27 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²115 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²193 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²62 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²199 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²273 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²462 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²187 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²372 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden