Boghvedevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².1.945.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.244.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boghvedevej 14 8800 Viborg	124 m²	62 m	20-11-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Bygtoften 9 8800 Viborg	130 m²	103 m	19-01-2025	1.737.500 kr.	13.365 kr./m²
Lupinmarken 32 8800 Viborg	129 m²	270 m	15-10-2025	2.722.500 kr.	21.105 kr./m²
Kornmarken 91 8800 Viborg	131 m²	384 m	22-11-2024	1.855.000 kr.	14.160 kr./m²
Lupinmarken 308 8800 Viborg	131 m²	461 m	16-01-2025	2.345.000 kr.	17.901 kr./m²
Rønnevej 3 8800 Viborg	129 m²	602 m	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.736 kr./m²
Karsevej 13 8800 Viborg	128 m²	547 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Kastanievej 20 8800 Viborg	136 m²	320 m	24-07-2024	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Rismarken 14 8800 Viborg	122 m²	214 m	13-11-2023	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Syrenvej 28 8800 Viborg	129 m²	711 m	11-04-2024	2.080.000 kr.	16.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu