Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ådalen 25, Selling

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 126 m².1.410.318 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden dec. 2016
192k725k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016960.000 kr.I dag · vores estimat1.560.834 kr.Markedet · 1992504.630 kr.Markedet · 1993470.106 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995498.834 kr.Markedet · 1996192.276 kr.Markedet · 1997680.904 kr.Markedet · 1998649.908 kr.Markedet · 1999744.786 kr.Markedet · 2000846.342 kr.Markedet · 2001976.500 kr.Markedet · 2002838.656 kr.Markedet · 2003974.988 kr.Markedet · 2004829.962 kr.Markedet · 2005375.354 kr.Markedet · 20061.245.510 kr.Markedet · 2007597.114 kr.Markedet · 20081.267.560 kr.Markedet · 20091.439.424 kr.Markedet · 20101.294.020 kr.Markedet · 20111.431.864 kr.Markedet · 20121.404.018 kr.Markedet · 20131.272.852 kr.Markedet · 20141.341.522 kr.Markedet · 20151.475.208 kr.Markedet · 20161.542.492 kr.Markedet · 20171.686.762 kr.Markedet · 20181.595.412 kr.Markedet · 20191.417.500 kr.Markedet · 20201.698.228 kr.Markedet · 20212.079.756 kr.Markedet · 20222.055.942 kr.Markedet · 20231.916.964 kr.Markedet · 20241.927.674 kr.Markedet · 20252.018.142 kr.Markedet · 20262.078.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²114 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²153 m29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Ådalen 11, Selling
8370 Hadsten		170 m²100 m01-12-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²485 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²538 m25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²637 m20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²443 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling
8370 Hadsten		123 m²703 m10-12-20251.353.000 kr.11.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²686 m04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling
8370 Hadsten		135 m²677 m01-09-20251.625.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden