Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 54

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².1.405.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden okt. 2016
230k573k915k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.298.439 kr.Markedet · 1992321.139 kr.Markedet · 1993339.339 kr.Markedet · 1994379.106 kr.Markedet · 1995550.095 kr.Markedet · 1996295.932 kr.Markedet · 1997449.176 kr.Markedet · 1998382.928 kr.Markedet · 1999243.061 kr.Markedet · 2000580.944 kr.Markedet · 2001538.083 kr.Markedet · 2002540.358 kr.Markedet · 2003654.654 kr.Markedet · 2004558.376 kr.Markedet · 2005594.048 kr.Markedet · 2006578.851 kr.Markedet · 2007692.055 kr.Markedet · 2008891.800 kr.Markedet · 2009852.306 kr.Markedet · 2010842.023 kr.Markedet · 2011878.059 kr.Markedet · 2012922.285 kr.Markedet · 2013949.767 kr.Markedet · 2014475.930 kr.Markedet · 2015827.463 kr.Markedet · 2016915.915 kr.Markedet · 2017699.153 kr.Markedet · 2018874.874 kr.Markedet · 2019947.219 kr.Markedet · 20201.139.320 kr.Markedet · 20211.046.500 kr.Markedet · 20221.381.926 kr.Markedet · 20231.152.060 kr.Markedet · 20241.292.291 kr.Markedet · 20251.002.183 kr.Markedet · 20261.081.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 135
6800 Varde		68 m²2,8 km22-04-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²523 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²219 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Juulsvej 17
6800 Varde		85 m²181 m26-01-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²683 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²423 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²795 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²534 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²451 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²143 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden