Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Solhaven 2

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.662.773 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden feb. 1992
350k785k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992350.000 kr.28. feb. 1995350.000 kr.30. sep. 20161.325.000 kr.21. nov. 20161.325.000 kr.I dag · vores estimat2.069.677 kr.Markedet · 1992722.656 kr.Markedet · 1993630.432 kr.Markedet · 1994787.072 kr.Markedet · 1995791.824 kr.Markedet · 1996632.720 kr.Markedet · 1997866.624 kr.Markedet · 1998945.120 kr.Markedet · 1999967.120 kr.Markedet · 2000977.680 kr.Markedet · 2001988.416 kr.Markedet · 20021.145.760 kr.Markedet · 2003950.752 kr.Markedet · 20041.068.144 kr.Markedet · 20051.312.432 kr.Markedet · 20061.532.784 kr.Markedet · 20071.262.976 kr.Markedet · 20081.294.656 kr.Markedet · 20091.427.888 kr.Markedet · 20101.500.224 kr.Markedet · 20111.322.288 kr.Markedet · 20121.360.304 kr.Markedet · 20131.112.320 kr.Markedet · 20141.344.816 kr.Markedet · 20151.543.520 kr.Markedet · 20161.404.480 kr.Markedet · 20171.380.720 kr.Markedet · 20181.905.904 kr.Markedet · 20191.362.064 kr.Markedet · 20201.660.912 kr.Markedet · 20211.717.760 kr.Markedet · 20221.616.736 kr.Markedet · 20231.766.160 kr.Markedet · 20241.793.440 kr.Markedet · 20251.963.984 kr.Markedet · 20261.558.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
350.000 kr.
28. feb. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
21. nov. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhaven 18
7800 Skive		150 m²190 m13-03-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²396 m26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Tjørnevænget 44
7800 Skive		163 m²452 m23-01-20241.545.000 kr.9.479 kr./m²
Lindevænget 26
7800 Skive		182 m²781 m20-03-20261.570.000 kr.8.626 kr./m²
Lindevænget 17
7800 Skive		161 m²631 m18-05-20251.360.000 kr.8.447 kr./m²
Lindevænget 5
7800 Skive		162 m²692 m03-08-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Ingemanns Vej 16
7800 Skive		172 m²1,2 km04-07-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Pilevænget 5
7800 Skive		158 m²659 m09-06-20241.698.000 kr.10.747 kr./m²
Bilstrupparken 27
7800 Skive		161 m²871 m25-02-20242.964.737 kr.18.415 kr./m²
Lindevænget 36
7800 Skive		155 m²701 m17-09-20251.495.000 kr.9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden