Sct Pauli 30

Villa · 149 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².1.937.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.444.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,56 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016nov.Solgt, familiehandel629.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	563 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	665 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	488 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	629 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Mariehøj 4 6310 Broager	160 m²	350 m	27-04-2025	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
I P Nielsensvej 5 6310 Broager	147 m²	835 m	02-12-2024	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	632 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	853 m	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	842 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	750 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu