Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kohavevej 32, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.019 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,43 pct. siden okt. 2016
181k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2016400.000 kr.I dag · vores estimat2.081.720 kr.Markedet · 19921.208.676 kr.Markedet · 1993344.148 kr.Markedet · 1994664.188 kr.Markedet · 1995343.980 kr.Markedet · 1996434.196 kr.Markedet · 1997459.396 kr.Markedet · 1998342.300 kr.Markedet · 1999570.780 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 2001484.680 kr.Markedet · 2002467.964 kr.Markedet · 20031.147.860 kr.Markedet · 2004589.512 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.083.852 kr.Markedet · 20071.243.620 kr.Markedet · 20081.917.804 kr.Markedet · 20092.162.748 kr.Markedet · 2010952.308 kr.Markedet · 20111.947.036 kr.Markedet · 20121.868.076 kr.Markedet · 2013987.672 kr.Markedet · 20141.589.196 kr.Markedet · 20151.294.020 kr.Markedet · 20161.424.976 kr.Markedet · 20171.090.656 kr.Markedet · 20181.000.356 kr.Markedet · 20191.335.432 kr.Markedet · 20201.520.736 kr.Markedet · 20211.496.544 kr.Markedet · 20223.533.964 kr.Markedet · 2023962.724 kr.Markedet · 20241.959.972 kr.Markedet · 20251.043.280 kr.Markedet · 20261.177.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²432 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²432 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 27, st.
4800 Nykøbing F		83 m²438 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²438 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²543 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²389 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²389 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²608 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ingemannsgade 7, st.
4800 Nykøbing F		72 m²116 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		72 m²116 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden