Hvidsværmervej 14

Fritidshus · 46 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.561 kr/m².1.462.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,86 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	63 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	113 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	33 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	393 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	493 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	653 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	845 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	246 m	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	292 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	316 m	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu