Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Palægade 5

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².2.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalægade gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,41 pct. siden okt. 2016
390k830k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2016390.000 kr.I dag · vores estimat1.062.399 kr.Markedet · 1992581.600 kr.Markedet · 1993493.760 kr.Markedet · 1994679.360 kr.Markedet · 1995603.680 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997703.360 kr.Markedet · 1998732.000 kr.Markedet · 1999799.360 kr.Markedet · 2000676.800 kr.Markedet · 2001621.600 kr.Markedet · 20021.765.120 kr.Markedet · 20031.128.800 kr.Markedet · 2004923.040 kr.Markedet · 2005998.240 kr.Markedet · 20061.161.280 kr.Markedet · 20071.123.040 kr.Markedet · 20081.172.320 kr.Markedet · 20091.166.880 kr.Markedet · 20101.203.040 kr.Markedet · 20111.243.040 kr.Markedet · 20121.107.360 kr.Markedet · 20131.186.880 kr.Markedet · 2014968.000 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 20161.104.640 kr.Markedet · 20171.206.720 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.169.280 kr.Markedet · 2020972.160 kr.Markedet · 20211.436.640 kr.Markedet · 20221.510.880 kr.Markedet · 20231.474.080 kr.Markedet · 20241.583.200 kr.Markedet · 20251.846.080 kr.Markedet · 20261.690.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion390.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palægade 6
6300 Gråsten		132 m²27 m18-02-20251.095.000 kr.8.295 kr./m²
Palægade 14
6300 Gråsten		98 m²57 m13-03-2024975.000 kr.9.949 kr./m²
Emmas Have 2
6300 Gråsten		161 m²289 m13-02-20254.305.000 kr.26.739 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²345 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Emmas Have 12
6300 Gråsten		145 m²199 m14-11-20233.225.000 kr.22.241 kr./m²
Herles 9
6300 Gråsten		147 m²392 m07-05-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Dyrkobbel 53
6300 Gråsten		160 m²1,1 km07-05-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²426 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²833 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Dyrkobbel 127
6300 Gråsten		156 m²958 m02-09-20262.095.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden