Thit Jensens Vej 3

Villa · 183 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1217 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.884 kr/m².2.903.000 kr.
2Vores vurdering4.213.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,26 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.213.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018695.000 kr.
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	479 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	174 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	736 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	89 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	891 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	944 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	972 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	756 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Solvej 4 9500 Hobro	180 m²	1,0 km	03-03-2026	2.470.000 kr.	13.722 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By 9500 Hobro	183 m²	1,2 km	04-03-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu