Strandløkken 9, Pedersker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.460 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 67 m².1.788.766 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.513.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,96 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 18, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	108 m	05-03-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	233 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	223 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	306 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	203 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	1,4 km	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	667 m	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	1,5 km	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	1,5 km	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	1,1 km	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu