Parkvej 142

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.306.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.448.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	56 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	314 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	77 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	728 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	470 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	525 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	115 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	319 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	284 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	327 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu