Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 16

Villa · 174 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.131.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.461 kr/m².17.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.092.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jan. 2017
982k5,7M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 201718.600.000 kr.I dag · vores estimat18.092.198 kr.Markedet · 19922.835.852 kr.Markedet · 19931.426.278 kr.Markedet · 19941.461.252 kr.Markedet · 19951.943.232 kr.Markedet · 19962.032.320 kr.Markedet · 19972.835.330 kr.Markedet · 19982.687.082 kr.Markedet · 19992.218.500 kr.Markedet · 20002.150.466 kr.Markedet · 20012.716.314 kr.Markedet · 20024.936.728 kr.Markedet · 20034.196.010 kr.Markedet · 20046.799.224 kr.Markedet · 20056.141.156 kr.Markedet · 20068.322.594 kr.Markedet · 2007981.534 kr.Markedet · 20088.584.464 kr.Markedet · 20098.551.230 kr.Markedet · 20106.628.530 kr.Markedet · 20116.371.184 kr.Markedet · 20124.532.700 kr.Markedet · 20139.787.500 kr.Markedet · 20148.942.904 kr.Markedet · 20156.708.918 kr.Markedet · 20167.627.464 kr.Markedet · 20178.757.942 kr.Markedet · 20187.847.052 kr.Markedet · 201910.858.296 kr.Markedet · 20208.018.268 kr.Markedet · 202111.031.600 kr.Markedet · 202213.628.028 kr.Markedet · 202310.537.266 kr.Markedet · 202410.462.098 kr.Markedet · 202515.752.046 kr.Markedet · 202617.657.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
I dag · vores estimat
18.092.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg18.600.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²305 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²375 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²490 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²768 m15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Søvej 1
2930 Klampenborg		167 m²538 m21-06-202620.750.000 kr.124.251 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²1,2 km19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²1,2 km26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²1,0 km22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²1,6 km14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²1,1 km19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden