Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Hovvej 59

Villa · 184 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.555 kr/m².5.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.768.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,14 pct. siden okt. 2016
917k2,9M4,8M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat5.768.130 kr.Markedet · 1992998.752 kr.Markedet · 19931.121.296 kr.Markedet · 19941.310.448 kr.Markedet · 19951.575.224 kr.Markedet · 19961.285.976 kr.Markedet · 19971.478.992 kr.Markedet · 19981.675.504 kr.Markedet · 19991.891.152 kr.Markedet · 20001.727.024 kr.Markedet · 20012.279.208 kr.Markedet · 20022.037.248 kr.Markedet · 20032.289.512 kr.Markedet · 20043.358.736 kr.Markedet · 20052.667.448 kr.Markedet · 20064.341.664 kr.Markedet · 20075.520.000 kr.Markedet · 20083.859.768 kr.Markedet · 20092.820.352 kr.Markedet · 20103.967.592 kr.Markedet · 20113.807.512 kr.Markedet · 20123.020.912 kr.Markedet · 20133.702.264 kr.Markedet · 20143.954.160 kr.Markedet · 20153.293.784 kr.Markedet · 20164.224.456 kr.Markedet · 20174.833.312 kr.Markedet · 20184.184.528 kr.Markedet · 20194.724.384 kr.Markedet · 20204.837.176 kr.Markedet · 20216.403.752 kr.Markedet · 20227.403.240 kr.Markedet · 20235.962.152 kr.Markedet · 20246.025.816 kr.Markedet · 20256.737.160 kr.Markedet · 20267.578.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.768.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 53
3060 Espergærde		186 m²76 m08-11-20234.700.000 kr.25.269 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²115 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²350 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Egevej 17
3060 Espergærde		195 m²137 m21-07-20255.100.000 kr.26.154 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²326 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Godthåbsvej 24B
3060 Espergærde		176 m²373 m12-06-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²364 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²216 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Godthåbsvej 28
3060 Espergærde		175 m²459 m10-05-20256.100.000 kr.34.857 kr./m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²764 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden