Strandvej 82, Kulhuse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.125 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 46 m².1.050.548 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	161 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	889 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	393 m	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	240 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	1,0 km	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	314 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	45 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	496 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	566 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	477 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu