Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8380 Trige

Højgårdsparken 2, Spørring

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 177 m².2.748.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,06 pct. siden dec. 2016
223k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.060.000 kr.I dag · vores estimat2.267.214 kr.Markedet · 1992788.181 kr.Markedet · 1993474.714 kr.Markedet · 1994929.781 kr.Markedet · 1995936.507 kr.Markedet · 1996826.059 kr.Markedet · 1997253.641 kr.Markedet · 1998223.197 kr.Markedet · 1999843.405 kr.Markedet · 20001.638.666 kr.Markedet · 20011.392.459 kr.Markedet · 20021.292.631 kr.Markedet · 20031.692.828 kr.Markedet · 20041.843.809 kr.Markedet · 20052.272.326 kr.Markedet · 20062.829.876 kr.Markedet · 20072.935.191 kr.Markedet · 20083.373.974 kr.Markedet · 20091.659.375 kr.Markedet · 20101.517.775 kr.Markedet · 2011694.902 kr.Markedet · 20122.578.536 kr.Markedet · 20131.179.705 kr.Markedet · 20142.441.715 kr.Markedet · 20152.640.663 kr.Markedet · 20161.966.647 kr.Markedet · 20171.095.453 kr.Markedet · 20181.647.693 kr.Markedet · 20192.561.898 kr.Markedet · 20203.296.979 kr.Markedet · 20212.664.735 kr.Markedet · 20223.409.020 kr.Markedet · 20233.182.814 kr.Markedet · 20243.802.137 kr.Markedet · 20252.823.327 kr.Markedet · 20264.777.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 17, Spørring
8380 Trige		173 m²189 m07-10-20252.420.000 kr.13.988 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²292 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Højgårdsparken 30, Spørring
8380 Trige		118 m²197 m10-09-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Ågade 16, Spørring
8380 Trige		170 m²437 m17-02-20252.150.000 kr.12.647 kr./m²
Mosegårdsparken 37, Spørring
8380 Trige		165 m²296 m31-03-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Gammel Landevej 76, Spørring
8380 Trige		190 m²298 m08-07-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²148 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Søhøjparken 35, Spørring
8380 Trige		167 m²693 m15-01-20253.795.000 kr.22.725 kr./m²
Ladegårdsbakken 13, Spørring
8380 Trige		160 m²427 m06-11-20242.775.000 kr.17.344 kr./m²
Ladegårdsbakken 5, Spørring
8380 Trige		194 m²434 m11-01-20242.450.000 kr.12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden