Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 52

Villa · 222 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 901 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².2.250.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden mar. 2017
562k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat2.611.577 kr.Markedet · 1992783.438 kr.Markedet · 1993827.838 kr.Markedet · 1994924.852 kr.Markedet · 19951.341.990 kr.Markedet · 1996721.944 kr.Markedet · 19971.095.792 kr.Markedet · 1998934.176 kr.Markedet · 1999592.962 kr.Markedet · 20001.417.248 kr.Markedet · 20011.312.686 kr.Markedet · 20021.318.236 kr.Markedet · 20031.597.068 kr.Markedet · 20041.362.192 kr.Markedet · 20051.449.216 kr.Markedet · 20061.412.142 kr.Markedet · 20071.688.310 kr.Markedet · 20082.175.600 kr.Markedet · 20092.079.252 kr.Markedet · 20102.054.166 kr.Markedet · 20112.142.078 kr.Markedet · 20122.249.970 kr.Markedet · 20132.317.014 kr.Markedet · 20141.161.060 kr.Markedet · 20152.018.646 kr.Markedet · 20162.234.430 kr.Markedet · 20171.705.626 kr.Markedet · 20182.134.308 kr.Markedet · 20192.310.798 kr.Markedet · 20202.779.440 kr.Markedet · 20212.553.000 kr.Markedet · 20223.371.292 kr.Markedet · 20232.810.520 kr.Markedet · 20243.152.622 kr.Markedet · 20252.444.886 kr.Markedet · 20262.638.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²140 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²140 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²122 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²68 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²449 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Søndertoften 40
6800 Varde		199 m²206 m03-11-20253.750.000 kr.18.844 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²1,1 km04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²296 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²1,4 km05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²568 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden