Islandsvej 27A, 7400 Herning — Villa · 133 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².1.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	105 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	84 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	36 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Glentevej 8 7400 Herning	138 m²	242 m	24-06-2025	1.915.000 kr.	13.877 kr./m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	149 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	571 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	240 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Vidarsvej 21 7400 Herning	128 m²	465 m	31-01-2026	1.615.000 kr.	12.617 kr./m²
Agervænget 23 7400 Herning	137 m²	530 m	11-01-2024	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Svanevej 22 7400 Herning	135 m²	667 m	31-07-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu