Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 46

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².2.551.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,03 pct. siden okt. 2016
392k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20163.495.000 kr.I dag · vores estimat1.921.108 kr.Markedet · 1992546.995 kr.Markedet · 1993577.995 kr.Markedet · 1994645.730 kr.Markedet · 1995936.975 kr.Markedet · 1996504.060 kr.Markedet · 1997765.080 kr.Markedet · 1998652.240 kr.Markedet · 1999414.005 kr.Markedet · 2000989.520 kr.Markedet · 2001916.515 kr.Markedet · 2002920.390 kr.Markedet · 20031.115.070 kr.Markedet · 2004951.080 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 2006985.955 kr.Markedet · 20071.178.775 kr.Markedet · 20081.519.000 kr.Markedet · 20091.451.730 kr.Markedet · 20101.434.215 kr.Markedet · 20111.495.595 kr.Markedet · 20121.570.925 kr.Markedet · 20131.617.735 kr.Markedet · 2014810.650 kr.Markedet · 20151.409.415 kr.Markedet · 20161.560.075 kr.Markedet · 20171.190.865 kr.Markedet · 20181.490.170 kr.Markedet · 20191.613.395 kr.Markedet · 20201.940.600 kr.Markedet · 20211.782.500 kr.Markedet · 20222.353.830 kr.Markedet · 20231.962.300 kr.Markedet · 20242.201.155 kr.Markedet · 20251.707.015 kr.Markedet · 20261.842.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²115 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²442 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²139 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²496 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²244 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,1 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²254 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²79 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²133 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²133 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden