Vestervangen 7

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.285 kr/m².1.047.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering961.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 322.500 kr.
27. apr. 2016 · Alm. Salg: 322.500 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
apr.Ejerskifte322.500 kr.
1999feb.Ejerskifte322.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	101 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	61 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Sandgaardsvej 5 8620 Kjellerup	110 m²	226 m	11-12-2023	1.025.000 kr.	9.318 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	419 m	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	513 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	115 m²	441 m	04-05-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	558 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	568 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	522 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	571 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu