Grønnegade 9

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.355 kr/m².1.485.550 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.976.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	304 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	245 m	31-10-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	245 m	12-08-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Kingosvej 7 9440 Aabybro	136 m²	264 m	24-10-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Østergade 38 9440 Aabybro	132 m²	587 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Bredgade 10 9440 Aabybro	126 m²	500 m	05-06-2025	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	331 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Elmevej 5 9440 Aabybro	141 m²	88 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Rønnevej 5 9440 Aabybro	120 m²	159 m	16-11-2023	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Rolighedsvej 19 9440 Aabybro	131 m²	753 m	14-02-2024	1.120.000 kr.	8.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu